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Nove
lojistas são destacados com o Prêmio Abrasce
O
8o Congresso Internacional da Abrasce foi encerrado com
uma homenagem a quem faz compõe o setor de shopping
centers - os lojistas. Nove operações de
destaque no varejo nacional foram premiadas em diferentes
categorias.
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Categoria |
Premiado |
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Âncora |
Zara |
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Fast-Food |
Spoleto |
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Restaurante |
Rascal |
| |
Moda |
Le
Lis Blanc |
| |
Calçado |
Arezzo |
| |
Artigos
para o lar |
Camicado |
| |
Artigos
diversos |
Track & Field |
| |
Serviços |
Sapataria
do Futuro |
| |
Entretenimento |
Cinemark |
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Quem
vai à Spring Convention
| No
encerramento do 8º Congresso, o último
momento de emoção de três dias
de festas e discussões profundas: O sorteio
e três inscrições, com passagem
e estada, para a Spring Convention, do ICSC, o maior
evento mundial do setor, em Las Vegas. Os vencedores
foram Beatriz Itália (Litoral Plaza), Carlos
Alberto Curione (Jardim Sul) e Ana Cecília
Cipolatti (Cipolatti & Cipolatti). |
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Bernardinho:
Trabalhe como se fosse o segundo colocado para seguir
líder
| Uma
mistura emocionante de talento e competência
foi o que mostrou Bernardinho, o técnico
medalha de ouro do vôlei nos Jogos Olímpicos
de Atenas, ao encerrar o 8° Congresso Internacional
de Shopping Centers. Depois de três dias de
Congresso, o público que lotou o auditório
do Hotel Transamérica aplaudiu de pé
o coach, como ele gosta de ser chamado (que significa
treinador, mas também condutor). Bernardinho
resumiu sua filosofia e a razão de seu sucesso:
"Depois que você atingir a liderança,
trabalhe sempre como se fosse o segundo colocado". |
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Misturando
experiência pessoal, conhecimento técnico,
muita leitura e de modo altamente espirituoso ele arrancou
sorrisos e fez pensar sobre as dificuldades de ser líder.
"A diferença entre eu e vocês é
a visibilidade. Eu mordo a bola na televisão, vocês
mordem canetas, fazem loucuras em seus escritórios
e ninguém fica sabendo", afirmou.
Estudando uma série de autores motivacionais e
adaptando seus ensinamentos, Bernardinho criou a "Roda
da Excelência" para sintetizar o seu trabalho
e filosofia de vida.
Bernardinho acredita que para você criar o verdeiro
desafio precisa criar "zonas de desconforto".
Assim, a cada conquista, ele puxava o horário do
treinamento para mais cedo. "Quero ver se, para tentar
outra medalha de ouro, os rapazes vão querer começar
a treinar às 6h da manhã agora", disse.
Bernardinho prefere a palavra Excelência à
palavra sucesso e afirma que vitória e sucesso,
derrota e fracasso não são sinônimos.
O mais importante é a superação de
seus limites. Uma vitória pode não ser obrigatoriamente
o sucesso. E resumiu a função do treinador
(ou do gerente de uma equipe): "Nossa função
é brilhar com o brilho deles", disse, lembrando
que o técnico não recebe medalha de ouro,
por exemplo.
Adepto do esforço, do treinamento, Benardinho vai
buscar em outros esportes exemplos. Cita Oscar, do basquete:
"Mão Santa? Mão Santa nada, Mão
de Treino, sabe lá quantas vezes ele deve ter treinado
o arremesso".
Ele dá especial importância também
à perseverança, citando o jogador brasileiro
Dunga como exemplo. "Dunga passou quatro anos execrado.
Se a inflação aumentava, era culpa do Dunga,
se o desemprego aumentava, era culpa do Dunga, se o time
perdia, mesmo que ele não jogasse, era culpa do
Dunga". Em 94, ele voltou, como capitão, e
conquistou o tetracampeonato mundial de futebol.
Bernardinho considera que um dos segredos do sucesso é
pensar que ninguém merece mais do que você
aquela vitória, aquele resultado. Citou vários
exemplos disso, mostrando que atitudes suas, de treinar
em um estacionamento, por exemplo, em uma viagem deu resultado.
Na entrevista coletiva após a conquista da Copa
do Mundo um dos jogadores disse: "Íamos perder
como? Treinamos até no asfalto".
Mesmo sem minimizar a importância do talento, Bernardinho
foca no esforço, na perseverança, na ética
e no planejamento como as principais razões da
vitória. E para exemplificar isso, citou a derrota
do "dream team" americano do basquete na Olimpíada.
Perguntado por um jornalista como via a derrota, já
que o Brail seria o "dream team" do vôlei
ele respondeu: "Nada disso, nós somos o reality
team".
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BarraShopping
ganha Prêmio Excelência em Gestão
Concorrendo
com outros 34 projetos, o BarraShopping foi o grande
vencedor do Prêmio de Excelência em
Gestão, anunciado agora há pouco no
Congresso Internacional de Shopping Centers.
O case apresentado pelo empreendimento foi referente
a criação do Complexo BarraShopping,
agregando ao shopping, um Centro Médico,
o New York City Center - interligado por uma passarela
com 40 novas lojas - e um edifício comercial. |
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Três outros projetos ganharam mérito na premiação:
o Via Parque, pelo projeto de revitalização;
o Parque D. Pedro, pelo sistema de gestão ambiental,
e o NorteShopping, pela campanha de valorização
da Zona Norte.
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Especialista
americano diz que é preciso mostrar que shopping
brasileiro é seguro
O
vice-presidente de Segurança da General Growth
Properties, David Levenberg, que há cerca de 10
anos presta consultoria para shoppings brasileiros na
área de segurança, disse, em sua palestra,
que são impressionantes os progressos do setor
nesta área, no período. "Vocês
estão de parabéns", disse, referindo-se
aos administradores de shoppings brasileiros.
Para Levenberg, o grande desafio agora é fazer
com que os formados de opinião, entre eles os meios
de comunicação, entendam que os shopping
centers brasileiros são muito seguros. " É
necessário comparar os eventos de segurança
que ocorrem dentro dos shoppings com o resto da rua",
disse. É claro que um negócio que passam
em média 10 a 14 milhões de pessoas por
ano, é impossível não haver qualquer
evento de segurança. O importante é saber
lidar com eles.
Levenberg disse ainda que comparando alguns eventos de
segurança de shoppings brasileiros com os americanos,
percebe-se que os shoppings brasileiros são mais
seguros. Por exemplo, há cerca de dói a
três roubos de carro por ano em shoppings. Nos EUA
esse número passa de 30.
Ele disse ter ficado impressionado com os números
da Pesquisa de Segurança, realizada pelo instituto
A C Nielsen, por encomenda da ABRASCE, que mostra que
mais de 90% dos shoppings possuem circuito interno de
televisão. E este número é muito
maior do que nos EUA.
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Paulo
Brito fala de Pesquisa de Segurança
Paulo
Brito, diretor da Ancar, apresentou, em sua palestra,
a Pesquisa de Segurança, realizada pela A C Nielsen,
por encomenda da ABRASCE. Ele destacou o fato de que os
shoppings brasileiros estão investindo cada vez
mais em tecnologia, como mostra o dado de que 91% dos
shoppings brasileiros têm circuito interno de televisão.
Brito destacou o crescimento dos shopping centers que
fazem plano de segurança. São, agora 36%.
Mesmo considerando o número insuficiente, ele ressaltou
que o número aumento, em relação
à ultima pesquisa, realizada em 1999.
Paulo Brito procurou, em sua palestra, mostrar as questões
mais importantes na segurança de um shopping center,
pontuando com os números da pesquisa. Veja
a íntegra da pesquisa na área restrita do
associado do site da ABRASCE.
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Itagiba
defende o Rio
O
subsecretário de Segurança do Rio, Marcelo
Itabiga, procurou desmitificar o fato de o Rio ser uma
cidade mais violenta do que as outras grandes capitais
do país, apresentando dados publicados na Imprensa
e números da Secretaria de Segurança. Ele
disse que há uma confusão entre ações
de violência intermaliliares e da sociedade com
o crime orgfanizado, que deve ser fortemente combatido.
Itagiba porocurou mostrar o crescimento das favelas no
Rio, as más condições de vida da
população mais pobre e juntou tudo isso
com a guerra pelo controle do ponto de venda de drogas,
fazendo uma analogia com o mundo econômico.
A droga é uma commoditie e há uma concorrência
para sua venda. Eme vez desta concorrência se dar
nas regras do capitalismo, acontece nas regras das armas.
E é isso que precisa ser combatido. Ele disse ainda
que sem políticas sociais, isto tudo tende a crescer.
"Não vai aidantar construiir shoppings e terntar
provber segurança, pois esses shoppings podem acabar
ilhados pelas favelas", disse.
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Um
giro por shoppings de todo o mundo
No
penúltimo painel do 8o Congresso, o público
pode ter uma visão geral de como anda a indústria
de shopping centers no mundo. Para começar, Roberto
Linhares, Vice-Presidente da Beame Architectural, no Estados
Unidos, mostrou dezenas de empreendimentos americanos
caracterizados como lifestyle centers. Ele disse que esse
conceito, nos Estados Unidos, está intimamente
ligado ao de open malls. "Os lifestyles, em geral
são shoppings a céu aberto, com muitas praças,
integrando também outros equipamentos como escritórios
e hotéis". Outra característica apontada
foi a presença muito constante de pequenos supermercados
- em geral sofisticados - ancorando esses shoppings. "Eles
garantem a freqüência quase diária do
consumidor", disse Roberto. O executivo falou também
que o apoio do poder público aos lifestyles tem
sido muito grande, pois esses projetos contribuem muito
para a recuperação de centros deteriorados.
Além dos novos projetos, o conceito de lifestyle
está sendo implantado em empreendimentos já
existentes - "a Mills Corporation, por exemplo, está
incorporando a quase todos os seus shoppings", contou
Roberto Linhares.
Depois dele, Michael Kercheval, Presidente do International
Council of Shopping Centers, deu um giro por todos os
continentes do mundo, comentando sobre a indústria
de shoppings em cada um. "De modo geral - começou
ele - o comércio enfrentou um 2003 de muitas dificuldades,
mas o varejo conseguiu resultados positivos. Agora, a
economia americana se recupera e estamos vivendo um período
de ´cachinhos dourados´, com taxas de juros
baixas, economia gerando empregos, bom desempenho no setor
imobiliário e ainda o refinanciamento de 24 bilhões
de dólares ao comércio pelo Governo Federal".
Do Canadá, ele comentou sobre dificuldades mais
sérias, inclusive a crise de energia. Sobre a América
do Sul, falou que ainda existem muitas áreas não
exploradas e que a indústria tem ido bem na adaptação
dos conceitos e inclusão de características
regionais. Na Europa, segundo Kercheval, o consumidor
está se mudando cada vez mais para áreas
suburbanas e a indústria de shoppings encontra
também oportunidades em países do lado oriental
- Polônia e Alemanha. Na Ásia, a China oferece
bons mercados, inclusive com "assistência financeira"
para os comerciantes. E na África os investimentos
são quase sempre domésticos, disse. "A
África do Sul é o ponto principal".
Finalizando o painel, Carlos Ruótolo fez a avaliação
de uma pesquisa da Abrasce sobre perfil do consumidor
no Rio e em São Paulo relacionando com o que escreveu
Paco Underhill no livro A Magia dos Shopping Centers.
"Por trás das tendências dos empreendimentos,nós
temos sempre as tendências de comportamento do consumidor",
justificou ele.
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Carlos
Julio mostra as sutilezas da negociação
Foi
de forma bastante descontraída, com direito à
apresentação de um vídeo de dança,
que o presidente da HSM do Brasil, Carlos Alberto Julio,
fez a sua palestra no 8o Congresso Internacional de Shopping
Centers, que termina hoje, em São Paulo. Ele deu
dicas sobre negociação e falou da importância
de estabelecer relações de longo prazo com
os clientes - "atualmente, os produtos e serviços
não dão lucro no primeiro momento, então
é fundamental fidelizar clientes".
Carlos Julio apresentou uma pesquisa mostrando os motivos
de perda de clientes: o principal (68%) é o mal
atendimento; em segundo lugar, vem a insatisfação
do cliente com a qualidade dos produtos ou serviços
(14%). Depois, o preço (9%).
O executivo definiu dez "lições de
ouro" para bons negociadores e três "de
diamantes" - uma delas é que "quem domina
a negociação é quem pergunta e não
quem responde".
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Um
perfeito mix de lojistas
"Com
a competitividade crescente no segmento de shoppings,
a escolha do mix de lojistas é cada vez mais determinante
do sucesso de um empreendimento". A frase foi de
Marcelo Carvalho, diretor da Ancar, que com sua experiência
selecionou um perfeito mix de lojistas para encerrar o
primeiro dia de palestras do 8o Congresso Internacional
de Shopping Centers.
O primeiro a se apresentar foi Pedro Janot, representante
no Brasil da Zara, rede espanhola de vestuário.
Ele comentou sobre as "novas necessidades" de
consumo, dizendo que o varejo de roupa hoje não
compete só entre si, mas também com o varejo
de telefonia celular, por exemplo. E definiu a Zara a
um "salão de festas que funciona 363 dias
por ano", onde os
vendedores são devidamente preparados para receber
os convidados.
Em seguida, uma palestra onde o conceito "lifestyle"
foi traduzido da forma mais simples e sincera. Ricardo
Ferreira, surfista, campeão de caça-submarina,
revelou como criou a marca Richard´s, nos anos 70,
quando Ipanema era palco de uma grande revolução
comportamental. "Era toda uma geração
de intelectuais, surfistas, artistas, pescadores, poetas
e todos faziam de tudo, de forma multidisciplinar".
Pensando em"vender emoção e não
somente qualidades objetivas", ele criou a rede de
vestuário masculino, que, no ano passado, ganhou
também lojas para o público feminino.
Depois, mais sinceridade e despojamento na apresentação
de Eduardo Ourivio, da rede de restaurantes Spoleto -
fast food de culinária italiana. Eduardo contou
de todas as suas experiências no varejo de alimentação
mencionando os diversos erros cometidos e as lições
aprendidas, que acabaram por resultar no sucesso da marca
Spoleto, hoje com 92 lojas em 16 estados - 88% delas em
shopping centers.
"Estou apaixonada. Tenho vontade de levar eles todos
para os Estados Unidos", comentou Susan Valentine,
vice-presidente de marketing da Macerich nos Estados Unidos,
com extremo entusiasmo, iniciando a sua apresentação.
Ela se disse surpresa com tudo o que viu nos shoppings
brasileiros. "Vou levar idéias maravilhosas
daqui", disse antes de mostrar as idéias que
trouxe dos Estados Unidos - Susan mostrou slides de varejistas
de sucesso nos shoppings americanos e contou um pouquinho
do diferencial de
cada um.
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Novos
caminhos para a indústria
O
chairman do ICSC (International Council of Shopping Centers),
o primeiro presidente da ABRASCE e presidente da Ancar,
Sérgio Carvalho, e o presidente do grupo Savoy,
Hugo Enésa Salmone Filho, reuniram-se, sob coordenação
de Henrique Falzoni, do grupo Sonae-Enplanta, para debater
sob a ótica de empreendedores com larga experiência
no setor, qual o futuro do mercado de shopping centers
no país.
Sérgio Carvalho, depois de rememorar os momentos
heróicos da fundação da ABRASCE,
quando o mercado de shopping centers era incipiente no
país, disse que vê duaas vertentes principais
para o crescimento hoje: a aquisição de
participação em empreendimentos e a administração
de shoppings. Neste particular, para ele, a força
de um empreendedor com expertise no setor é muito
importante, por exemplo, para implementar modificiações
e reposicionamentos nos shoppings.
Sergio citou como exemplo a reposição que
realizou no Shopping Nova América, que deixou de
ser um out let, conceito que mostrou-se ineficaz no país,
para o de shoping multiuso. Ele falou também do
processo de reposicionamento do Rio Design Center e Rio
Design Barra, que deixarão de ser shoppings especializados
em decoração, para passar a receber operações
de diversos tipos.
Salmone lembrou como foi a decisão empresarial
de investir em locais, como Aricanduva, onde foi construído
o Leste Aricanduva que, naquele momento, eram áreas
sem adensamento populacional e sem qualquer estrutura.
Ele lembrou que a ida do shopping para lá, acabou
revitalizado a região. O mesmo aconteceu com o
Interlagos. Ele lembrou que, quando instalou o shopping
lá, a área era um grande lamaçal.
O chairman do ICSC, James Maurin, ressaltou a importância
de se ter um bom relacionamento com os órgãos
públicos como forma de convence-los de que os empreendimentos
são bons para as cidades e para as regiões
onde estão instalados. Lembrado por Falzoni da
dificuldade dos shoppings brasileiros em conseguir abrir
aos domingos, disse que nos EUA, o ICSC passou pela mesma
situação. "O importante é convencer
os políticos de que o seu eleitor gosta de fazer
compras aos domingos. Hoje praticamente todas as cidades
do país permitem a abertura aos domingos".
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BNDES
estima que emprestará mais para os shoppings em
2005
O
gerente do departamento o de bens de consumo e de serviço
do BNDES, Carlos Eduardo Castello Branco, disse acreditar
que os repasses para shopping centers tendem a aumentar
em 2005. Ela credita que em 2004 sejam menores do que
no ano passado. Segundo ele, em 2004, até agora,
o BNDES investiu R$ 42 milhões. Em 2003, os desembolsos
foram de R$ 149 milhões. Ele participou do painel
sobre financiamento no 8° Congresso Internacional
de Shopping Centers. O presidente do grupo Multiplan,
José Isaac Peres, coordenador do painel, disse
que os valores são baixos, levando em conta que
cada shopping custa em média R$ 100 milhões
para ser construído. Castello Branco informou que
não foram liberados mais recursos, por falta de
projetos.
Quanto à linha BNDES automático, até
R$ 10 milhões, recursos muito utilizados na sexpansões
do shoppings, Castello Branco disse que a linha está fechada realmente, mas cabe ao setor apresentar argumentos
no banco para que sejam reabertas.
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O
debate com o BNDES
José
Isaac Peres: Os repasses do BNDES automático (até
R$ 10 milhões) acabaram?
Castello Branco: Realmente, foram suspensas as linhas
do BNDES autmoático até R$ 10 milhões.
Eles são agora conduzidos diretamente pelos agentes
financeiros, mas têm que ser aprovados, também
pela diretoria do banco. Esse realmente é um complicador
que existe no processo.
Peres: O que temos que fazer para trazer de volta a linha
de repasse?
Castello Branco: O setor precisa se organizar, preparara
seus documentos e encaminhar suas justificativas para
dizer que faz todo o sentido ter esta linha. É
assim que funciona no regime democrático.
Peres: Mas existe dinheiro para emprestar? Os projetos
têm sido poucos?
Castello Branco: Tem crescido a quantidade de projetos.
Os recursos têm sido compatíveis com as propostas.
Não foi por qualquer tipo de determinação
que a gente não financiou. Os projetos que foram
para lá, foram analisados em muitos casos aprovados.
Peres: Pelos valores, isto não está fluindo
como deveria. O setor é bem visto pelo banco?
Paulo Malzoni: O shopping center é bem visto no
meio político? Porque no banco nós sabemos
que não.
Castello Branco: A gente tem financiado os projetos. Os
desembolsos serão superiores se houver mais projetos.
Os projetos que vão para o banco hoje serão
liberados em 2005 e 2006. Recurso não é problema.
Peres: Expansões não são atendidas
nestes projetos?
Castello Branco: Nós financiamos tanto novos projetos
quanto expansões. O que o BNDES não financia
nem para shoppings nem para outros setores, é a
compra de terreno. Isso é em qualquer situação.
Peres: Eu gostaria de dizer que o nosso setor é
de risco muito baixo. Que um shopping pode ter seu valor
triplicado ou quadruplicado em 30 anos. O shopping center
não pode ser considerado um investimento em papel.
Peres: O setor de shopping centers trouxe algum prejuízo
para o banco?
Castello Branco: Na média o BNDES tem empresatdo
cerca de 35% através de seus recursos e 65% através
de agentes financeiros. Portanto, este risco é
avaliado principalmente pelo agente financeiro. Não
tem tido muito problema de aprovação. A
carteira não tem muitos problemas de inadimplência.
Peres: Há condições de se flexibilizar
as garantias. O BNDES chega a exigir 60% de locação
das lojas para aprovar os empréstimos e hoje cada
vez mais o shopping fica locado só no final da
construção?
Castello Branco: Quando o BNDES entrou, era um momento
muito fsavorável para o setor de shopping centers.
Mudou a situação dos shoppings e a posição
do banco, que tem se mostrado mais flexível nos
níveis de exigência. A gente vê o passado
do cliente, quais as ocndições do seto.
Isso vale para prazos, carência. Isso tudo era mais
rígido. Hoje nãoé. Mas é claro
que a gente não faz qualquer coisa.
Peres: A única fonte de recursos que temos para
financiamento é o BNDES. Quem for para os bancos
privados vai quebrar.
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Malzoni:
Fundo do Pátio Higienópolis tem ágio
de 52%
Paulo
Malzoni, empreendedor do Grupo Malzoni, relatou o "case"
de sucesso do fundo imobiliário do Pátio
Higienópolis, dizendo que hoje, três anos
depois de seu lançamentoi, não há
ninguém querendo vender. O ágio é
de 52%, hoje. O título está sendo negociado
no mercado Soma da Bolsa de Valores de São Paulo.
Malzoni acredita que o fundo imobiliário deu certo
pela localização e pelo preço, que
foi fundamental para garantir o retorno prometido de 15%
ao ano. "Criamos um novo modelo de captação",
afirma Malzoni. O que é importante, afirma ele,
é as pessoas se lembrarem que esse é um
dos últimos recursos de captção".
Para Malzoni, uma das grandes vantagens do fundo imobiliário
é a proximidade do investidor com o produto. "Ele
leva a família, os amigos para ver e diz: Isso
aqui é meu. Sou sócio disso", afirmou.
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Na
caça ao palm top
Um
momento de descontração do Congresso foi
quando todos os participantes se agacharam e arrastaram
cadeiras para procurar cinco vale-prêmios para palm
tops, que estavam presos ao fundo de cinco dos mais de
mil assentos do salão onde estão sendo realizadas
as palestras. "Você pode estar sentado em cima
de uma oportunidade", disse o diretor executivo Luiz
Fernando Pinto Veiga.
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Aricanduva é vencedor do Prêmio Newton Rique
Depois
do painel sobre Responsabilidade Social, a Abrasce fez
a entrega do Prêmio Comunitário Newton Rique.
O vencedor foi o Centro Comercial Leste Aricanduva, com
o projeto Mutirão de Cirurgia da Catarata".
Durante um domingo - 23 de maio de 2002 - foram feitas
gratuitamente, nas instalações do shopping,
380 cirurgias de catarata. No ano seguinte, 600 pacientes
tiveram a oportunidade e neste ano 800 pessoas puderam
fazer a cirurgia. O evento é realizado pelo shopping
em parceria com hospitais e clínicas da
região.
Dois outros projetos conquistaram méritos na premiação.
Um foi do Conjunto Nacional Brasília, que há
dois anos tem parceria com Asociação Brasileira
de Assistência às Famílias de Crianças
Portadoras de Câncer, realizando um conjunto muito
diversificado de atividades em benefício deste
público.
O outro mérito foi para o Teresina Shopping pelo
projeto "Sete anos com você". No aniversário
do shopping, quase cem crianças nascidas na mesma
data - 27 de abril de 1997 - festejaram juntas nas praças
de alimentação e lazer do empreendimento.
O shopping promoveu o evento com investimento de R$ 45
mil.
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Ação
social em larga escala
Criar
um modelo de ação social que possa ser difundido
e aplicado em larga escala. Essa foi a sugestão
apresentada por Viviane Senna, presidente do Instituto
Airton de Responsabilidade Social, no segundo painel do
8º Congresso Internacional de Shopping Centers. Ela
diz que, como no Brasil a desigualdade social é
um problema de larga escala, "não é muito eficiente
usar uma estratégia de varejo".
Sua opinião vale para o setor de shopping centers,
que já desenvolve uma série de projetos
sociais e tem, segundo Reinaldo Rique, coordenador do
Instituto Newton Rique, um grande poder de transformação
no quadro social do país. Reinaldo Rique foi o
coordenador do painel, que contou ainda com apresentação
do Diretor Executivo do Instituto Ethos de Responsabilidade
Social, Paulo Itacarambi.
Paulo explicou a diferença entre fazer projeto
social e ser socialmente responsável. "Para
serem consideradas socialmente responsáveis, as
empresas têm que gerir todas as suas ações
de acordo com os princípios da responsabilidade
social. Todas as decisões devem ser tomadas considerando
o impacto social e ambiental que terão. Assim,
a produção do lucro será acompanhada
pela produção de benefícios sociais
e ambientais".
O Instituto Ethos foi criado em 1998 com a função
de sensibilizar empresas para a prática da responsabilidade
social. Inicialmente 11 empresas participavam do Instituto.
Hoje são 879.
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Todas
as condições para crescimento sustentado
A
dúvida do moderador George Vidor no painel sobre
crescimento econômico, quando afirmou que "a
festa do crescimento já começou", mas
a dúvida era se ia dar tempo de todo mundo entrar
foi respondida de modo positivo pelos três debatedores,
o deputado federal Delfim Netto, o ex-presidente do banco
Central, Carlos Langoni, e o secretário-executivo
do Ministério da Fazenda, Bernard Appy. Para todos,
estão das as condições mais favoráveis
para o crescimento sustentado dos últimos anos.
Para Langoni, é a "oportunidade histórica
de transformar crescimento em aglo sustentado". Para
Delfim Netto, o momento é do governo despertar
o "estado de espírito animal do empresariado"
que começa a acreditar no crescimento. Appy vaticinou
que "veremos vocês (empresários) muito
mais preocupados com seu negócio e a concorrência
do que a política macroeconômica".
Provocado pelas perguntas da platéia e pelas intervenções
de Delfim e Langoni, Appy disse que gostaria de ser cobrado
daqui a dois anos de que a carga tributária foi
pelo menos mantida, ou até diminuída".
Delfim:
Lula não voltará a ser petista
Langoni: Crescimento é irreversível
Appy: Melhores condições
para crescimento
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Delfim:
Lula não voltará a ser petista
O
deputado Delfim Netto usou sua conhecida presença
de espírito para afirmar que o presidente Lula
tem mostrado que vai cumprir o prometido na Carta aos
Brasileiros e manter as conquistas econômicas do
Plano Real. "Há sempre a divergência.
Será que Lula voltará a ser petista? Eu
digo: Não há o menor risco", arrancando
risos da platéia. O secretário-executivo
do Ministério da Fazenda, Bernard Appy, que é petista, saiu em defesa do presidente.
"Lula nunca deixou de ser nem deixará de ser
petista", afirmou, reconhecendo, no entanto, que
o PT mudou e a consistência macro-econômica
passou a ter parte do ideáreo do PT, mas sem deixar
de ter preocupação social e de política
industrial", afirmou. Delfim voltou ao assunto: "Eu
sempre disse que iria levar tempo, mas o PT ia aprender.
Eu estava certo".
No restante de sua participação. Delfim
traçou um quadro otimista para a economia brasileiro,
mesmo fazendo críticas à atuação
recente do Banco Central.
Para ele, o Brasil não é mais o mesmo de
três, quatro anos atrás. "Você
tinha um governo que se supunha social-democrata e um
que se supunha que seria socialista", mas o que se
viu foi um rpoesso de transição civilizadissimo,
graças a duas pessoas e uma instituição:
o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso, o presidente
Lula e o FMI, que abriu uma linha de crédito de
US$ 30 bilhões para facilitar a transição".
Delgim fez criticas ainda aos economistas que se preocupam
com a taxa de crescimento, fazendo estudos teóricos,
quando na verdade é o instinto do empresário
que aponta o caminho,. "O que produz o crescimento
é um estado amigável com os esforços
dos empresários. É um estado como o que
vivemos que acende o espírito animal do empresário
brasileiro", disse.
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Langoni: "Crescimento é irreversível"
Carlos
Langoni afirmou que o crescimento econômico é
irreversível, capitaneado pela indústria.
O país deve crescer 4,5%, enquanto a indústria
vai cresce 6%, liderado pelos setores de bens de capitais
e duráveis, o que garante que não pode ser
uma bolha de crescimento.
Segundo Langoni, o primeiro aspecto é que há
um cenário externo favorável. Todos os países
estão crescendo, inclusive o Japão e os
países emergentes e encontra, no país, um
cenário macroecnômico consistente. Outro
ponto fundamental para Langoni é o governo manter
o rumo e não ceder a propostas heterodoxas e não
flexibilizar a política fiscal.
O importante, para Langoni, é manter "a percepção"
cedente do risco país.
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Appy:
Melhores condições das últimas décadas
O
secretário-executivo do Ministério da Fazenda,
Bernard Appy, afirmou que o país tem as melhores
condições das últimas décadas
para crescer. Citou como pontos para isso a política
fiscal, que diminui a relação entre dívida
pública e PIB; a inflação baixa e
sob controle, com um Banco Central autônomo e as
contas externas sólidas.
Segundo Appy, sobre o consumo, o pior já passou.
Ele afirma que o custo da retração de renda
que foi necessário para fazer o ajuste econômico
já passou. "Este custo já foi pago",
disse. A perspectiva é de um crescimento sustentado
com turbulência muito menor daqui para a frente.
Sobre a carga tributária elevada, Appy disse que
é uma herança do governo anterior, mas não
deu qualquer perspectiva de que ela será diminuída
a curto prazo. "O governo tem o compromisso de manter
a carga tributária atual", afirmou. Ele disse
que o governo tem uma estrutura de gastos rígida.
Afirmou que, para o comércio, as modificações
de legislação do PIS e Cofins foram favoráveis.
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Homenagens
ABRASCE
A
ABRASCE homenageou personalidades que contribuiram com
seu esforço para o sucesso da indústria
de shopping centers nos últimos anos, com a entrega
de um bonito prêmio e aparticipação
de alguns dos diretores da ABRASCE.
Os homenageados:
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Jurídico |
Carlos
Alberto da Silveira Lobo |
| |
Economia |
Carlos
Geraldo Langoni |
| |
Indústria |
Romeu
Chap Chap |
| |
Política
Municipal |
Vicente
Cândido |
| |
Política
Federal |
Rubem
Medina |
| |
Lojista |
João
Fonseca (Jogê) |
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Jacques
Wagner diz que levará pleito do Setor sobre o BNDES
ao governo federal
O
presidente da ABRASCE, Carlos Jereissati Filho, abriu
o 8°Congresso Internacional de Shopping Centers, fazendo
um balanço da força do setor para a economia
brasileira, e ressaltando que a indústria é
forte geradora de emprego (cerca de 500 mil) e de impostos
(cerca de R$ 8 bilhões no ano passado), afirmando
que, se houvesse uma maior facilidade para obtenção
de crédito por parte do BNDES, este crescimento
se daria em velocidade muito maior.
Carlos, citando a Radiografia do Setor, realizada pelo
instituto A C Nielsen, por encomenda da ABRASCE, que prevê
que haverá investimentos em expansão de
R$ 3 bilhões nos próximos dois anos, lembrou
que somente no estado de São Paulo, foram 50 mil
novos postos de trabalho em menos de dois anos.
O ministro Jacques Wagner, secretário do Conselho
Nacional de Desenvolvimento Social, disse, em seu discurso,
representando o presidente Luiz Inácio Lula da
Silva, que sua presença não era apenas de
"cortesia" mas sim um reconhecimento por parte
do governo federal do que "o setor representa para
a economia brasileira". Ele disse esperar que o empresário
de shopping center continue a investir o capital próprio,
além de investimentos de terceiros como fundos
de pensão e se comprometeu a levar ao governo federal
o pelito do setor de desburocratizar os empréstimos
do BNDES.
Ele afirmou ainda esperar que no Natal, os shoppings gerem
pelo menos mais 80 mil e 90 mil empregos temporários
no último trimestre para reforçar o movimento
na época de Natal, afirmando que o segmento "é
termômetro do crescimento".
O governador Geraldo Alckmin lembrou, em seu discurso,
que o primeiro shopping brasileiro nasceu na cidade de
São Paulo (Iguatemi São Paulo) e que é um setor altamente gerador de empregos e impostos.
Wagner, Alckmin, o senador Heráclito Fortes e o
presidente do Anhembi, Celso Marcondes, que reprsentou
a prefeita Marta Suplicy, receberam a Homenagem ABRASCE
por suas participações no evento.
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A
vida passa pelo shopping
Uma
festa que empolgou os cerca de mil presentes abriu na
noite de domingo o 8° Congresso Internacional de Shopping
Centers. O hino nacional, interpretado pela cantora Fafá
de Belém, foi aplaudisíssimo. A platéia
acompanhou com interesse a exibição de um
vídeo com a música tema do Congresso, a
Vida Passa pelo Shopping, feita por Zé Rodrix.
Já no coquetel de abertura, enquanto os inscritos
se credenciavam, o cenário moderno foi motivo de
comentários. Também foi apresentada a nova
logomarca da ABRASCE. Logo depois, foi inaugurada a 8ª
Exposhopping, feira de negócios, que faz parte
do evento.
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Congresso
vai reviver emoção do ouro com presença
do líder Bernardinho
Quem
participar do 8º Congresso Internacional de
Shopping Centers, entre os dias 12 e 14 de setembro,
no Hotel Transamérica, em São Paulo,
terá a oportunidade única de reviver
os momentos emocionantes da conquista da segunda
medalha de ouro olímpica pela equipe de vôlei
masculino do Brasil. O treinador e grande esteio
da conquista, Bernardo Rocha Rezende, o Bernardinho,
vai relembrar a preparação, os sacrifícios,
a necessidade de valorizar as potencialidades de
cada um e a importância de ter espírito
de equipe para conseguir atingir uma meta com sucesso.
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Trabalho em equipe, seriedade de propósitos, dificuldades
para atingir objetivos serão,
certamente, tema da palestra de Bernardinho, que vai procurar
adaptar para o ambiente de negócios sua experiência
como atleta e, principalmente, treinador. Benardinho acredita
que a seleção medalha de ouro deixa dois
legados importantes: "O único caminho é
ser um time de verdade, não uma pessoa, mas um
sustentando o outro" o outro, segundo afirma, é
"o trabalho, a seriedade".
Na entrevista que deu, ainda sob o impacto da conquista
da medalha olímpica, Bernardinho, 45 anos, deu
uma série de pistas sobre como será sua
palestra no 8º Congresso, falando de relações
humanas, motivação de uma equipe e esforço
para atingir resultados.
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Carlos
Lessa e Bernard Appy confirmam participação
Dois
representantes do alto escalão do governo federal
confirmaram presença no 8º Congresso Internacional
de Shopping Centers. O presidente do BNDES (Banco Nacional
de Desenvolvimento Econômico e Social), Carlos Lessa,
e o secretário executivo do Ministério da
Fazenda, Bernard Appy.
Lessa estará presente na discussão sobre
"Financiamento" que procurará buscar
as alternativas e mostrar as dificuldades do sistema atual
para alavancar o desenvolvimento do setor" em painel
a ser coordenado por José Isaac Peres, do Grupo
Multiplan. Neste mesmo painel, o empreendedor Paulo Malzoni
falará sobre fundo imobiliário e o sucesso
desta operação em seu shopping, o Pátio
Higienópolis.
Appy participará do primeiro painel, no dia 13
de setembro, sobre as Perspectivas Econômicas para
o Brasil. Ele dará a visão do governo em
um painel que vai analisar o atual estágio da economia
brasileira e os rumos para o futuro próximo. Appy
terá como companheiros de debate o ex-ministro
e deputado federal Delfim Netto e o economista e ex-presidente
do Banco Central, Carlos Geraldo Langoni. O presidente
da ABRASCE, Carlos Jereissati Filho coordenará o painel.
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Delfim
Netto lista cinco pontos para o Brasil crescer
O
deputado federal Delfim Netto, participante do painel
Perspectivas Econômicas, que abre o 8º Congresso
Internacional de Shopping Centers listou, em artigo publicado
na Folha de S. Paulo, cinco pontos fundamentais para o
crescimento do país e detalha cada um deles, dando
especial ênfase à exportação
que, segundo ele, levará o Brasil à categoria
de "investment grade" no cenário econômico
internacional. Leia
artigo de Delfim Netto sobre o tema.
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Delfim
Netto discutirá perspectivas econômicas do
Brasil no Congresso de shopping centers
O deputado federal, ex-ministro da Fazenda (1967-1974),
Agricultura (1979) e Planejamento (1979-1985) e economista
de renome, Antônio Delfim Netto confirmou sua participação
no 8º Congresso Internacional de Shopping Centers,
a ser realizado entre 12 e 14 de setembro, no Hotel Transamérica,
em São Paulo.
Delfim vai participar do primeiro painel do primeiro dia
de trabalhos, "Perspectivas econômicas para
o Brasil", que tem por meta analisar a atual conjuntura
da economia do país e os caminhos que nos esperam
em um futuro de médio prazo. Também participará deste painel o ex-presidente do Banco Central, Carlos
Geraldo Langoni.
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Viviane
Senna participará do Painel de Responsabilidade
Social
Viviane Senna, presidente do Instituto Ayrton Senna, confirmou
sua participação no 8º Congresso Internacional
de Shopping Centers, a ser realizado entre 12 e 14 de
setembro, no Hotel Transamérica, em São
Paulo, Viviane vai ser palestrante do painel sobre Responsabilidade
Social e, além disso, vai participar da entrega
do Prêmio Comunitário Newton Rique, do qual
participam 22 concorrentes. Mais de 86 mil pessoas foram
atingidas pelos programas sociais dos concorrentes a este
prêmio. Também confiraram presença
nesse painel Paulo Itacarambi, Diretor-executivo do Instituto
Ethos de Empresas e Responsabilidade Social e o vice-presidente
da ABRASCE, Reinaldo Rique.
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Bernardinho
confirmado como palestrante
O técnico da seleção brasileira de
vôlei e medalhista olímpico Bernardinho já
está confirmado como um dos palestrantes do 8º
Congresso Internacional de Shopping Centers. Ele será
o palestrante falará sobre motivação,
contando como atingiu o sucesso em uma carreira altamente
competitiva. Também está confirmado David
Levenberg, vice-presidente de Segurança da General
Growth Properties, uma das maiores proprietárias
de shopping centers nos EUA.
O 8º Congresso trará diversas inovações
não só no conteúdo como na forma.
Para o presidente da ABRASCE, Carlos Jereissati Filho,
o Congresso "a profundidade dos temas debatidos,
a excelência dos palestrantes, a presença
dos principais players do setor na 8ª Exposhopping
e o ambiente festivo farão com que este Congresso
seja um evento único".
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8ª
Exposhopping tem poucos espaços vagos
A comercialização dos espaços para
a 8ª Exposhopping, feira de exposição
e negócios que é parte do 8º Congresso
Internacional de Shopping Centers está indo de
vento em popa. Quase todos os stands já estão
locados. Quem quiser participar ao lado dos grandes nomes
da indústria _ empreendedores, administradores,
fornecedores de produtos e serviços _ terá que se apressar para conseguir o seu lugar.
Veja
como garantir seu espaço
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Prêmios
ABRASCE recebem recorde de inscrições
Cinqüenta e sete projetos de gestão e de responsabilidade
social realizados pelos shoppings centers brasileiros
se inscreveram nos Prêmios ABRASCE. Os ganhadores,
escolhidos por uma comissão de especialistas do
setor, serão agraciados durante o 8º Congresso
Internacional de Shopping Centers, entre os dias 12 e
14 de setembro, no Hotel Transamérica, em São
Paulo.
O Prêmio Comunitário Newton Rique, que premia
projetos sociais, teve 22 inscrições e o
Prêmio Excelência de Gestão tem 35
candidatos divididos em duas categorias de acordo com
o porte do empreendimento.
Veja os inscritos
no Prêmio Newton Rique
Veja os inscritos no Prêmio
Excelência de Gestão
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Organização na
reta final
A cada dia que passa o 8º Congresso
Internacional de Shopping Centers vai ganhando forma.
Será um evento único, e não só
de conteúdo. O Congresso, o mais importante da
América Latina, terá também uma apresentação
inovadora. Não perca esta chance de participar.
As inscrições estão abertas!! Você
pode se hospedar em condições especiais
no Hotel Transamérica. Maiores informações
pelos telefones 0800 126060 ramais 4071 e 4917 ou 0xx115693-4071. |
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